瑞士洛桑管理學院（IMD）近日公布「2018年IMD世界競爭力年報」台中二胎房貸，台灣在經濟表現等4大類排名下滑，比去年退步3個名次，反觀中國大陸今年排名大幅躍升5名，消息一出引發外界熱議，有網友就直言「難怪學生、教授、台幹、台商都往對岸跑了，台灣只剩下低薪勞工。」
IMD評比有4大項目，包括經濟表現、政府效能、企業效能及基礎建設，台灣今年的4項排名全數下滑，其中又以企業效能退步的幅度最大，而本年度的排名也是首度被大陸超前。消息一出立刻引起大批網友討台中二胎貸款論，紛紛留言「沒水沒電要如何競爭？」、「人才會慢慢往中國聚集也是正常的」、「人才往大陸去已經好幾年了，頂端人才去對岸很正常」。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中台中民間二胎的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
此外，也有網友分析數據細節，直呼「更可怕的數據是外人直接投資（FDI）這一項，台灣在63個競爭力好，要不就是擁有高科技，要不就是勞工成本便宜的國家／地區排名第54，代表台灣人願意犧牲：薪水低、工時高，結果沒有任何外國廠商願意來台灣投資。」不過，也有網友認為「日韓還輸台，所以日韓完蛋？」、「贏日本韓國怎麼不說？」、「這種東西看看就好」。
二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。
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